香港出现亚洲第一豪宅每平方米逾15万欧罗

尽管每届特首都以抑压楼价为民生施政主要方针，屡出所谓“辣招”打压，但楼市却如插翅的脱缰野马，越冲越高，根据此间传媒报道，位于香港岛山顶的一幢豪宅，有买家以平均每平方呎13.2万元（港币，下同）的价格，一口气以11.6亿元购入两个总共面积逾8000平方呎的单位。苹果日报指出，这堪称是全亚洲最贵的豪宅。

香港街景 Hong Kong Tourism Board via REUTERS Content Solutions

如以每平方米等于10.76平方呎计算，上述豪宅一平方米等于142万元，即约15.5万欧罗。

报道指出，破纪录的豪宅位于港岛山顶，楼盘名为MOUNT NICHOLSON第三期。发展商推出8个单位招标，吸引超过30个准买家竞逐，其中两个单位获一组客户斥逾11亿元买入，呎价13.2万元成贵绝亚洲新楼王。

香港超级豪宅屡创天价，恒基兆业集团推出的西半山天汇，顶层88楼B室复式今年9月底以逾5.2亿元易手，呎价10.5万元威震亚洲，但纪录不足两个月又被改写。

报道指，MOUNT NICHOLSON第三期由九龙仓和南丰地产两个发展商合作，本月初推出8个单位招标，上周四截标。发展商翌日称其中6个单位因争持激烈，为公平起见决定重新招标，情况罕见。当时市场已猜测，估计是因为12楼单位入标价超高，与其他单位相差太远，将对12楼买家造成不公平。

发展商在20日终于开标，结果一如预期，标价之疯癫全城哗然。负责销售的会德丰地产公布，位于12楼C及D室分别以5.602亿及6.047亿元由同一组买家购入，总价11.65亿元，两伙平均呎价同为13.21万元，打破两个月前天汇造出的纪录，重夺亚洲最贵分层楼王宝座。

报道引述会德丰地产主席梁志坚称，今次推出招标的8个单位反应理想，接获逾30份标书，包括本地及非本地买家。他强调集团无刻意加价，只是买家恐怕买不到而出价志在必得，买家之前曾入标竞投第二期，可惜投不到，今次惟有高价投标。后市方面，梁说“豪宅不会跌到哪里去”，政府比较注重初置业的所谓“上车盘”，细价楼未来升幅会“没那么离谱”，明年楼市料企稳。