港商刘銮雄再有8幅土地恐遭澳门政府收回

据澳门传媒报道，香港富商刘銮雄旗下华人置业附属公司在澳门购得的所谓“5加8”土地，继之前的5幅土地被澳门法院裁定为违法所得之后，澳门政府5日启动行政程序，宣告后来加批的8幅土地亦一样无效。 

澳门法院在审理前澳门高官欧文龙贪污案时，揭发土地遭到违法批出，华置较早前已提声明。异议事件在港、澳地产界、政界引起极大回响。

华置在澳门的附属公司Moon Ocean在之前的5幅土地计划发展新楼盘“御海·南湾”项目，部分工程已经展开，并且卖出部分预售楼，但澳门法院在审理前澳门高官欧文龙贪污案时，揭发土地遭到违法批出，华置较早前已提声明异议，但未有结果。市场人士估计，加上开发成本以及需要赔偿给已购买预售楼的买家资金，5幅土地回收将使得华置损失可能超过135亿港元。华置对澳门法院的裁定，较早前已提声明异议，但未有结果。事件在港、澳地产界、政界引起极大回响，高度关注后批的8幅土地去向。

据澳门日报报道，继宣告之前的5幅土地转让批给无效后，特区政府再行动，启动宣告后续加批的8幅土地批给无效的行政程序，土地工务运输局已向承批人Moon Ocean公司展开听证程序。其母公司华置正谘询法律意见，准备在法定的十五天内发表意见，强烈反对。

澳门运输工务司司长刘仕尧坚称政府将严格按照法院判决跟进，否认“先5后8”是行政失误，政府行事无「瑕疵」。议员关翠杏、吴在权认同政府做法有法理依据，依法行事合理、合情。

香港华人置业旗下的Moon Ocean，先后在2006年和2011年获特区政府批给13幅土地，综合发展超级豪宅，工程月前快马加鞭，更开始卖预售楼，岂料法院对前高官欧文龙贪污案的第三阶段审结时，同时裁定5幅土地属违法所得，行政长官崔世安旋即宣告批给无效程序，今年8月8日更确认其2006年同意转让的5幅地段的批给合同所生的权利转让予Moon Ocean和修改批给合同的行为无效。

政府发言人办公室5日发新闻稿称，行政长官已同意展开宣告其于去年3月9日，确认土地委员会在同年3月3日意见书的行为无效的程序。该确认批准Moon Ocean在原有5幅土地的基础上，透过归还部分土地及政府加批8幅土地，整合成单一面积8.27万平方米的地段综合发展。若特区政府行动成功，华置的豪宅项目有机会烂尾，相关诉讼、赔偿难以估计。刘仕尧昨接受访问时重申，凡涉及“欧文龙案”的土地批给，政府将严格按照法院判决跟进，待完成所有程序后，再向社会进一步公布。

社会一直忧心无了期诉讼，刘仕尧称诉讼有一定程序，政府只会「依法进行要做的相关工作」，诉讼时间较难预测。虽则法院早前的裁决并未提及8幅土地，但基于先前5幅土地批给已告无效，所以8幅土地批给也应无效。他不认同加批8幅土地是行政失误，指相关决定依法进行，政府并无「瑕疵」。