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中国

悉尼晨报称曾庆红之子曾伟买下澳洲第三贵豪宅

media 2007年1月8日与法国社会党总统候选人罗亚尔女士会面的曾庆红当时是中国国家副主席 路透社

4月24日的澳大利亚《悉尼晨报》报道称,越来越多的来自中国的新贵的通过购买澳洲房产,实现澳洲移民。报道举例说,前中国副主席曾庆红之子石油商人曾伟与其妻子蒋梅,他在2008年早些时候,获得商务移民签证后,买下了澳洲第三贵的豪宅Craig-y-Mor。

该豪宅位于悉尼Point Piper区,总价为3240万澳元(约2.02亿人民币),该豪宅建于1920年代,比邻悉尼CBD。

《明报》报道称,曾伟的太太蒋梅,原為央视《影视同期声》主持人,该夫妇买下豪宅后,正计划斥資500万澳元將其拆卸重建,此重建工程将是悉尼有史以來最贵的民宅重建工程,目前该重建计划正在审理中。

最新的例子是,上个月,注册在香港的一家控股公司,主席是出生在天津,鲜为人知的玛格丽特 刘,最近以1936万澳元(1.2274亿人民币)买下了东墨尔本的克拉伦登街的一套以“权力之塔”著称,面积为900平方米的公寓,创下澳洲最新的房价(单价)纪录,中国银行提供了按揭贷款。

而有中国买家,正在寻求外国投资审查委员会(FIRB)批准,以4000万澳元购买一套在悉尼东郊海滨的房子。
在澳大利亚2008年面临衰退的风险时,联邦政府放松了对外国人购买澳洲物业的法律程序,以刺激经济。另外一个因素是,中国高涨的房价,“悉尼比上海房价便宜。”

但现在,来自中国新贵的巨额财富使澳洲的房价随之飙升,影响到了当地公民的权益,在当地电视台的黄金时段的时事新闻节目中,外国人被指责为将房价推高到一个危险的高度。

目前,澳大利亚政界正在研讨新的立法,将使外国人更难在澳洲购买物业。

例如,新的规章将要求,希望购买房产的临时居住者,必须通过澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)的预审核。但这项措施,却可能将鼓励外国留学生的父母购买更多房产。

 

 
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