中国房价6月份持续上升 但升幅放缓

中国国家统计局今天7月18日公布的数据显示，中国70个主要城市6月房价继续上升，但是同比涨幅开始放缓，也是15个月以来升幅最低的一个月。一线城市房价涨幅比上个月扩大，但是，二线，三线城市涨幅开始收紧。中国政府担心过度放松信贷，导致出现房价飙升，因此继续调整中国房价，中国一些城市继续采取限购政策。

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中国国家统计局今天发布数据，70个大中城市住宅销售价格指数显示，6月份新建商品住宅价格上涨的城市有55个，5月价格上涨的城市有60个。数据并显示，中国6月份10个城市房价下跌，1个月前只有4个城市房价下降。与此同时，6月份有5个城市房价持平。也就是，从分城市角度来看，一线城市涨幅比上月略有扩大，二、三线城市比涨幅持续缩小。一线城市中的上海和北京涨幅也居首位，分别为2.4%和2.3%。6月新建商品住宅价格如厦门增加4.7%，南京增加4%。

根据路透社计算，6月70个大中城市各类新建住宅销售价格同比上升4.2%，也是第18个月上升，但涨幅连续创下15个月最低。而且也是连续第二个月下跌幅比上月扩大。

根据《巴黎人报》消息，在中国100个最重要的城市中，6月份新房价平均上升11.8%，5月份上升为10.34%。现在平均新房价为每平方米1600欧元，而北京现在平均每平方米为5085欧元。

分析指出，中国房地产投资过去高速发展，曾经到达占GDP15%，也由于中国房地产过度投资比例过大，导致中国经济结构畸形化。中国政府担心出现房价泡沫现象，新建楼房中空房多，因此中国政府推出措施，控制房地产投资，中国房价从2015年开始出现大回落。

中国6月房价涨势放缓，有更多城市跟随上海、深圳采取限购措施。也由于有更多二线城市也加入一线城市采取各类限购政策，可以抑制房价飙升。如合肥从7月起正式实施限贷住房信贷政策。

与此同时，房价连续第2个月缓和，也是跟随房地产开发的投资增幅趋缓有关。

另外，今天中国股市中中国房地产相关公司股价也相应走低，图龙湖地产下跌2.8%，万科地产下滑1.4%，华润置地产下降0.8%。三家公司股价今年跌幅均有所扩大。也是全球投资者依然对中国房地产行业增长势头表示疑虑。

路透社引述中国银行国际金融研究所研究员李佩珈分析指出，从总体来看，中国房地产市场处在一个调整的过程当中，原因主要是新一轮的信贷紧缩，加上居民预期的转向，特别是个人利率方面，现在获得贷款难度提高，这几种关键的因素导致中国楼市形成了一个房价齐跌的局面。

中国的房价之高昂，已经让大多数中国人无法购买住房。那些幸运者，就是已经购买的中产家庭，主要有父母辈帮助支付“房债”，而且不少人成为房奴。而形成鲜明对比的是富有者拥有众多空房，显示中国贫富两级分化严重。