大陆房产限购令促使香港地产商北上拉客

中国持续两年的楼市调控政策已收成效，人民银行2日指楼价已初现拐点。但大陆严控楼价对内地民众实行限购令，却成为了香港地产商的莫大商机，香港的信和置业最近就卯足全力在广州和深圳进行路演，推介其在香港的楼盘。

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人民银行于网站发出新闻稿称，在上周举行的房地产金融风险管理会议，讨论了由人行调查统计司所撰写的报告，认为现时内地楼市形势正出现变化，地产开发投资及贷款增速双双回落，楼价已初现拐端倪。但《人民日报》同时强调人行从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，并不意味对楼市的调控有所松绑。

北京理工大学经济系教授胡星斗也认为，就算楼价现时有下跌趋势，也不等于楼市调控可以放松，因为中央的指示已经很明确。

大陆严控楼市并对内地民众发出限购令，或许对内地房产商造成打击，但对香港开发商，却是一个喜讯。据《南方都市报》报道，大陆民众圣诞赴香港购物狂欢近年已成内地潮流，但与往年不同的是，香港的开发商也开始关注这一契机而大力推盘。事实上，香港众多房企也在为年底冲刺做最后的“拼抢”，特别把目光锁定于内地投资客。

报道引述香港信和置业营业部总经理田兆源说，面对国内房地产市场的限购政策，越来越多的内地人选择海外置业。而香港是比较好的选择，因为两地没有语言障碍、文化障碍；其次，香港是一个国际化程度很深的地方，子女可以享受完全平等的教育机会。

报道又指，信和推出的一个楼盘，已吸引逾3万人次前往参观，其中价格最高的2号屋已由一深圳买家购入，成交价格为港币1.5888亿元，这一价格创下香港新界新房单套价格纪录。

只要大陆严控楼价政策不改，香港地产商的商机就会不断的向北发展。