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港澳台

国际调查:香港铺租全球最贵个人年入150万才算幸福

media 香港楼市 DR 网络照片

国际房地产顾问公司高纬环球Cushman & Wakefield发表报告指出,在全球62个国家的326个购物地点中,香港铜锣湾的租金全球最贵,每平方英呎租金2630美元,超越纽约市第五大道的2500美元。此外,根据国际投资顾问公司Royal Skandia的调查所得,香港人年均收入需要达到150万元港币,才会感到快乐幸福。

高纬环球的报告指,位于香港岛东区的铜锣湾黄金地段的铺位,已经成为国际顶级名牌必争之地,租金增长率达到34.9%,追过美国纽约的第五大道,而香港的铜锣湾、中环和尖沙咀三个购物中心地段,则占据全亚洲区十大最贵地区的头三名位置,东京的银座名列第四。

据香港传媒透露,国际顶级名牌Gucci早前租下铜锣湾的一个商铺,据称月租高达2000万元港币;而美国消闲服装A & F在中环遮打道的店铺,月租亦达到750万元。

高纬环球的Main Streets Across the World报告显示,在全球十大地段昂贵购物区中,更有五个位于亚太区。当中,全球十大地段昂贵购物区中租金增长最大的地段为巴黎香榭丽舍大道,租金达每方呎1129美元,一举跃升两名至第三位,抛离租金每方呎1057美元的东京银座。

全球零售服务主管John Strachan表示,由于各种产品的新晋国际零售商摩拳擦掌,一铺难求,而现有品牌有意扩充,加上土地有限,香港铺租飙升21.8%。尽管经济活动减慢,零售商仍然视香港为打入内地市场的跳板。

此外,国际投资顾问公司Royal Skandia不久前作出一项全球性的调查,发现香港人普遍认为需要年入150万元(港币,下同),才可算是快乐幸福。这个数字是全球13个地方之中,名列第三高。调查又发现,香港的女性对钱财的需求,比男性尤甚。

名列榜首的地方是迪拜,当地人民认为,年均收入需要210万元方可称之为快乐,名列第二的新加坡,年均收入需要180万元,名列榜尾的德国人,似乎最容易得到满足,年入66.38万元就够了。

据香港去年人口普查所得的数字显示,年入150万元,即月薪要达到12.5万元,而香港大概只有4.2%的就职人口,月薪高于6万元,而香港人平均月薪只有1.28万元,幸福快乐似乎是遥不可及的目标。
 

 
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