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上海巨鹿路历史建筑被拆事件业主被重罚

上海巨鹿路历史建筑被拆事件业主被重罚
 
位于巨鹿路868号的"优秀历史建筑"标示牌上显示,巨鹿路868—892号的12幢英式花园住宅,为1930年建造 网络图片

今天(6月23日),上海官方宣布对历史保护建筑巨鹿路888号被违法拆除事件做出问责处分,当事人王某被罚款人民币3050万元,责令其在10个月内恢复建筑原状。同时,静安区的相关政府责任部门及10名责任人员被问责。

据官方的说法,这一处分是根据按照《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》做出的,静安区房管局责令违法行为人王某在10个月内恢复建筑原状,处以该优秀历史建筑重置价5倍的罚款,计人民币3050万元。

此外, 静安区房管局、静安寺街道2个责任单位及10名责任官员被处以降级、撤职、记过等处分,此次破坏事件的设计、施工、清运、监理环节均有相关单位和个人受处罚。

此外, 静安区房管局、静安寺街道2个责任单位及10名责任官员被处以降级、撤职、记过等处分,此次破坏事件的设计、施工、清运、监理环节均有相关单位和个人受处罚。

巨鹿路888号是一栋市价近亿元的洋房,2015年年初,上海一家房地产中介曾宣布,这幢317平方米的老洋房以8380万元成交易主,折合单价26.48万元,成为当年沪上的单价楼王。

巨鹿路888号处于上海浦西的历史风貌保护区内,1999年被上海市政府列为上海优秀历史建筑,位于巨鹿路868号的"优秀历史建筑"标示牌上显示,巨鹿路868 892号的12幢英式花园住宅,为1930年建造,是匈牙利建筑师邬达克设计的万国储蓄会22栋住宅之一,至今已有87年历史。

业主买下之后,却将其拆除重建。2016年10月,业主方开始搭建脚手架,今年3月开始动工,今年四五月开始对老房进行拆除。6月6日,静安区相关部门向业主出具了书面停工整改通知书。

6月9日晚,业主的母亲王女士对上海电视台记者表示:“当时买下它,就是因为喜欢它的样子。”王女士承认:“我也签了承诺书和告知书,知道不能擅自改动建筑外部立面、内部空间及其装饰。”

静安区官方6月8日发布的情况说明称:今年3月31日,“12345”市民热线接报称该处有违搭。静安寺街道城管中队获悉后上门查勘,当时房屋并未遭到破坏,也无违搭。5月18日,区房管局收到电话投诉,次日即上门调查,并发现房屋内部结构被拆除,随即要求立即停工,但施工方拒不配合。

对此,王女士解释:“当时装修时,施工队告诉我们,建筑老化了,墙体倾斜了,我们住在里面不安全,所以就让设计师出方案装修。”

上海市委书记韩正在当地媒体曝光该事件的第二天即6月8日出现在了静安区,并就历史建筑与风貌区的保护工作做出指示,官方媒体做了报道。

上海媒体报道说,韩正强调,严格历史风貌保护,城市管理处处要像绣花一样精细。要不断探索完善符合超大城市中心城区定位的管理体制机制,这可能也是静安区官方如此高调处理此事的原因。

目前,静安区政府的表态,对这一建筑要全力抢修,恢复原样。已由富有修缮历史建筑经验的企业接受委托,开展原始图纸调取、房屋恢复必要性和可行性的专家论证、收集和追寻原有建材等工作。下一步,将在市有关部门和专家的继续指导下,制定和完善恢复方案,开展恢复原状的工作。

事实上,巨鹿路888号现场只剩下一些残垣断壁、木结构、零星砖块,复原工作的难度很大。即使能够复原,也有不少专家认为,复建对已经消失的建筑本体来说是没有意义的,因为原来建筑的价值已经消失了,不可逆、不可再生。

上海媒体《新民周刊》采访了许多建筑专业人士,他们认为由于巨鹿路888号原本是砖混结构,  原建筑不存在修缮、修复的可能性。拆了就是拆了。

对此,上海建筑学者娄承浩认为,复建后只会是假古董。他建议,违建拆除后,可以留作空地、绿化等,以警示后人。如果想要“恢复原貌”,也必须要有专家论证,并且,绝非恢复原貌,这是在造一个“假古董”。

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