收听 下载 播客
  • 第二次播音(一小时) 北京时间 19:00-20:00
    2017年10月21日第二次播音(一小时) 北京时间19:00-20:00
  • 第二次播音(新闻)19:00 - 19:15(北京时间 )
    新闻节目 21/10 11h00 GMT
  • 第二次播音(时事与专题)19:15 - 20:00(北京时间)
    其它节目 21/10 11h15 GMT
  • 第一次播音( 一小时) 北京时间6:00-7:00
    法广 2017年10月22日第一次播音(一小时)北京时间 6:00点-7:00点
为了更好浏览多媒体内容,您的浏览器需要安装Flash插件 若要连接,您需要启用您的浏览器上设置的cookie。 为了更好浏览,RFI网站与以下浏览器兼容: Internet Explorer 8 et +, Firefox 10 et +, Safari 3 et +, Chrome 17 et +

苏州墓地限购:上海人死得起吗?

苏州墓地限购:上海人死得起吗?
 
苏州东山华侨公墓。 网络图片

清明节将至,许多上海市民纷纷启程前往在苏州、嘉兴等地的陵园祭拜先人,最近一条来自苏州的新闻却让上海市民颇不宁静。

三月初,苏州召开的全市清明工作会议,各殡葬服务单位将依法依规加强殡葬管理工作,严禁经营性公墓跨苏州市区域外销售,将有限资源更好服务于苏州市群众。分析人士认为,这主要是为了把上海人挡在买苏州墓地的门外。

媒体把苏州公墓的限购政策,与一二线城市住宅限购政策做比较。

首先,“墓票”和“房票”一样,与户口挂钩。苏州市民政局社会事务处工作人员表示,经营性公墓不得跨区域推销墓穴,对外市户籍人员确需在苏州公墓安葬的,要报经公墓所在地民政部门同意。

其次,在北京上海,住宅根据面积和价格分为普通住宅和非普通住宅;在苏州,只允许“普通墓地”的存在。根据苏州新规定,新建墓穴,单穴不超0.7平方米,双穴不超1平方米。此外,墓地和住宅一样可以“预售”,与住宅空置不同,墓地可能要等几十年才能等到主人入住。

和房产类似,苏州的风俗习惯造成了墓穴的“预售制度”——谁家中如有70多岁的老人,其子女就会为老人准备好墓区的位置。预售“活人墓”造成了大量的空置,根据当时媒体的粗略统计,一些墓地的空置率高达25%以上。

苏州素有“投资墓地”的风潮,据澎湃新闻2015年的报道,前南京市长季建业在苏州吴中经济开发区旺山墓区购买了153平方米的墓地,价格仅为两万元。这块原本可以容纳38人的墓地空置多年。

预售除了造成墓地空置外,也为墓地的流通提供了充足的时间,在物价局限定的市场之外,墓地的“传销黑市”开始形成。

因此,苏州禁止为尚未死亡人员购置墓穴,为死者的健在配偶留作合葬的寿穴及罹患重病且医院已出具《病危通知书》的除外。高龄人员因故确需购买墓穴的,由公墓所在单位报经属地民政部门批准。

住宅限购政策由多个部门通力配合,从开发商到购房者,从买地融资到限购限贷都有相应部门。在苏州,墓地限购管理同样由民政、监察、规划、国土、农委、物价等部门将共同参与,对未严格履行殡葬管理和公墓监管责任的单位或个人,报请监察部门追究相关单位或人员的责任。

苏州市民政局社会事务处工作人员表示,要严格执行殡葬政策和相关规定,大力推进绿色节地生态安葬。经营性公墓不得跨区域推销墓穴,对外市户籍人员确需在苏州公墓安葬的,要报经公墓所在地民政部门同意。

严禁将公益性公墓、关停公墓对外销售,对于经营性公墓违规跨区域销售的,由民政部门责令整改,所需费用由经营者承担。公益性公墓、关停公墓擅自对外销售墓穴的,由属地民政部门责令限期改正。

上海人在苏州安葬逝者有其历史的原因。

90年代上海郊区没有公共墓园,当时上海农村的居民,可以直接在自己家的田头建个小坟头,市区居民没办法,正好苏州等地有此项公共墓园,所以当时大多数市区的上海人只能选择去外地,尤其首选苏州安葬逝者。

每到清明节,上海往返苏州的几条高速都会大堵车。16年清明小长假的第一天约有77万人次涌向各大墓区,而光是铁路苏州站就迎来了上海方向18万人次,占比约25%,每次去扫墓十车有7车是沪牌的,还有2车是浙牌。

苏州人不堪其扰,甚至在一些论坛出现了“为什么苏州现在沦为了上海人的廉价坟场”这样的问题。

在大量上海逝者涌入的背景下,苏州的墓穴是一个远比房地产紧俏的市场,房地产每年还有新房建造,而墓穴数量是固定的——苏州由国土部门认定的经营性公墓用地有2737亩,30个经营性公墓可以提供42万个墓穴。

因此,据新华日报报道,苏州的墓地一般3万,16年苏州墓地最高12万/平,直接赶超房价。对比下今年2月份的房价,苏州2月新房均价21110元/平。这些墓地价格已经秒杀房价,1平米12万,是苏州住房均价的5.7倍。

因此,分析人士认为,苏州在清明节之前出新规,限制墓地的出售,严禁经营性公墓跨苏州市区域外销售,很大可能是为了把上海人挡在门外,让有限的墓地资源供苏州市市民使用。

类似的政策过去苏州也有出台,但无论是户籍证明还是死亡证明,都没能成为买卖墓地的拦路虎,“花点小钱就能搞定”,这次的限购能奏效吗?


同一主题

  • 中国/贪腐/社会

    中共官员在烈士陵园占墓地曝光被查

    想了解更多

  • 中国

    清明前夕墓地费用压力大 管理墓地为收不着钱犯愁

    想了解更多

  • 中国

    中国墓地价格超越豪宅

    想了解更多

  • 周小川警示“明斯基时刻”风险

    周小川警示“明斯基时刻”风险

    昨天(10月19日)上午,在中共十九大中央金融系统代表团开放日上,人民银行行长周小川回答了关于金融风险的敏感问题。

  • “精准扶贫”将成十九大后重要工作

    “精准扶贫”将成十九大后重要工作

    10月10日,中国国务院新闻办公室在同日召集了两场新闻发布会,主题分别为“十八大以来经济领域成就”以及“十八大以来脱贫攻坚进展”,两场并列,彰显了官方对脱贫扶贫工作的重视程度。

  • 《芳华》和《出租车司机》的被审查

    《芳华》和《出租车司机》的被审查

    在十一长假期间,许多观众可能感到失望的是冯小刚新片《芳华》疑似因19大之前的审查相关原因,忽然被推迟上映。与之形成对比的是吴京的《战狼2》,这部宣扬中国在非洲拯救国民,把好莱坞主流类型片和中国民族主义情感做巧妙结合,取得了空前成功,发出新闻稿,宣布要申报奥斯卡奖。

  • 北京新规划公布  控制和疏解人口成为重心

    北京新规划公布 控制和疏解人口成为重心

    9月27日,中共中央、国务院公布了《北京城市总体规划(2016年-2035年)》(下称《总规》)的批复。从官方文件上看,控制和疏解人口已经成为未来很长一段时间内,北京的中心工作。

  • 舍弗勒公开信背后的环保争论

    舍弗勒公开信背后的环保争论

    9月14日,德国知名汽车零部件企业舍弗勒(中国)有限公司CEO张艺林向当地政府发布《紧急求助函》,该函被公开后,引发各界对最近中国环保巡视下的环保严管的广泛讨论。

  • 十九大前稳定、忠诚成为北京最大关切点

    十九大前稳定、忠诚成为北京最大关切点

    中共十九大已经确定将在10月18日在北京举行,十九大之前的安保成为热门话题。

  • 人权观察呼吁中国政府停止阻扰维权人士参与联合国机制

    人权观察呼吁中国政府停止阻扰维权人士参与联合国机制

    近日(9月6日),国际知名人权NGO人权观察发布报告,呼吁中国政府应该停止削弱联合国人权机制的行动。面对中国企图限制与中国有关人权团体及维权人士进入联合国的行为,联合国相关机构应予积极抵制。

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. ...
  5. 下一个 >
  6. 最后 >
专题节目
 
抱歉,链接期限已过