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中国/房市

8月中国新房价格涨幅劲升 专家称应遏制泡沫

在环比涨幅连续三个月“踩刹车”后,中国70个大中城市房价8月再次加速上涨。近九成城市房价环比上涨,也让70城市房价再现普涨势头。路透社根据中国国家统计局周一公布数据测算,8月70个大中城市新建住宅销售价格同比升9.2%,连续第11个月上涨且涨幅扩大。

北京一座房产建筑工地
北京一座房产建筑工地 路透社照片
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从环比看,8月新建住宅销售价格较上月上涨1.5%,连续16个月上涨,涨幅较前月进一步扩大。

统计局数据显示,重点城市中,北京与上海8月新建住宅销售价格指数同比分别上涨23.5%和31.2%,深圳则同比上涨36.8%。

与此同时,《华尔街日报》按照中国国家统计局发布的数据所做的计算,8月份70个城市新建商品住宅平均价格同比上涨7.5%,高于7月份6.3%的同比涨幅。在环比基础上,8月新房平均价格上涨1.3%,7月为上涨0.7%。

该报还指,8月份,由私营领域开发商建造的新房(不包括保障性住房)价格在70个城市中有62个同比上涨,7月份为58个。8月份,70个城市中有64个的新房价格环比上涨,7月为51个。

北京、上海、深圳等大城市房价领涨,8月份同比涨幅分别为25.8%、37.8%和37.3%。

中国领导人已承认房价出现泡沫式增长。中国央行首席经济学家马骏9月份在接受《第一财经》采访时称,应抑制房地产市场泡沫,抑制过度资本流入房地产行业。

南京、苏州等中国大型城市最近已提高购房首付要求并收紧其他购房规则,试图遏制房价飙升。房价涨势已经蔓延到无锡、珠海和昆山等非一线城市。

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